MuaNhaAustralia.com cung cấp giải pháp phân tích thị trường bất động sản cho 15.000 khu vực và 12 triệu căn nhà tại Australia.
Việc lựa chọn khu vực phù hợp để đầu tư có ý nghĩa quyết định giá trị của tài sản trong tương lai. Thực tế, có khoảng trên 10 ngàn thị trường khu vực trên toàn Australia, mỗi khu vực có những đặc điểm về thị trường, kinh tế, xã hội, dân số và tiếp cận các dịch vụ xã hội khác nhau.
Chúng tôi có sự hiểu biết sâu sắc về từng thị trường khu vực dựa vào nhiều nguồn dữ liệu và các phương pháp phân tích thị trường hiện đại, sẽ giúp khách hàng ra quyết định có thông tin nhất.
Powered by HousingMarketAustralia.com
LỰA CHỌN KHU VỰC CÓ TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG
Vấn đề chung khi mua nhà tại Australia:
- Mua nhà là giao dịch không thường xuyên, do đó nắm bắt thông tin thị trường mới nhất sẽ hỗ trợ ra quyết định có thông tin
- Người mua nhà có xu hướng tìm nhà ở những khu vực mà họ quen thuộc hoặc nhờ sự giới thiệu của bạn bè và người thân
- Australia là một đất nước rộng lớn với 15.000 khu dân cư và 12 triệu bất động sản, mỗi khu vực có tiềm năng tăng trưởng khác nhau trong ngắn hạn và dài hạn
- Trong thực tế, đối với cùng một bất động sản có giá $500.000 đô la, với khác biệt 1%/năm trong tốc độ tăng trưởng có thể dẫn đến $350.000 đô la chênh lệch về giá trị sau 20 năm
- Người mua nhà thường khó ra quyết định khi có nhiều lựa chọn về khu vực và bất động sản
Được hỗ trợ bởi dữ liệu lớn và các phương pháp phân tích thị trường hiện đại, Giải pháp Phân tích Bất động sản của MuaNhaAustralia.com sẽ hỗ trợ xác định các khu vực đáp ứng mục tiêu đầu tư của khách hàng.
QUY TRÌNH?
Bước 1: Hiểu mục tiêu của khách hàng
Khách hàng cung cấp thông tin về mục tiêu đầu tư, mức giá, yêu cầu về tiềm năng tăng trưởng và khả năng cho thuê.
Bước 2: Phân tích khu vực
Chúng tôi sẽ phân tích các sơ sở dữ liệu bất động sản, nhân khẩu học và các cơ sở dữ liệu khác như xếp hạng trường học và tỷ lệ tội phạm để xác địch các khu vực phù hợp.
Báo cáo phân tích sẽ bao gồm 1-10 vùng khu vực bao gồm các thông tin như sau:
Xu hướng thị trường: mức giá, mức tăng trưởng lịch sử, mức tăng trưởng trong tương lai, tỉ suất cho thuê, tỷ lệ nhà bỏ trống và số lượng và loại nhà đang bán trên thị trường.
Các đặc điểm khu vực: nhân khẩu, tuổi, thu nhập, giáo dục, nghề nghiệp, tỉ lệ tội phạm, xếp hạng trường học và các tiện ích hàng ngày.
Bước 3: Khu vực được lựa chọn và dịch vụ môi giới mua nhà (Buyer’s Agent Service)
Sau khi có mục tiêu rõ ràng về khu vực, khách hàng sẽ được kết nối với dịch vụ môi giới mua nhà (Buyer’s Agent Service), thực hiện bởi các đối tác chuyên nghiệp ở Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth, Adelaide, Canberra, Hobart và trên toàn Australia.
Năng lực xác định và phân tích tiềm năng 100% các bất động sản đang rao bán (nhà ở, thương mại, nông trại…) trên toàn Australia:
- Đánh giá các chỉ số tài chính: ước lượng mức giá, tiềm năng tăng trưởng, tiềm năng cho thuê, tỉ suất lợi nhuận
- Kiểm tra thực tế
- Thương lượng với đại lý bán nhà về mức giá và các điều khoản khác, hoặc tham gia đấu giá
- Phối hợp với luật sư, ngân hàng và các bên liên quan để hoàn thành giao dịch
