Xu hướng thị trường

Australia có dân số 25 triệu người, xếp thứ 56 trên thế giới và có GDP bình quân đầu người hằng năm là $56 ngàn đô la Mỹ, nằm trong nhóm G20 trên thế giới. Nền kinh tế Australia có tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm khoảng 2-3% nhờ vào một nền kinh mở, cộng với môi trường đầu tư và kinh doanh thông thoáng và minh bạch. Nền giáo dục và hệ thống ý tế của Australia được xếp vào nhóm những nước dẫn đầu trên thế giới về chất lượng và sự dễ tiếp cận.

Australia luôn được xếp hạng cao về Chỉ số Phát triển Con người của Liên Hợp Quốc (bao gồm các khía cạnh chính: Sức khỏe, Giáo dục, Thu nhập, Bất bình đẳng, Giới tính, Tài sản, An ninh, Thương mại và Tài chính, Bền vững về Môi trường, Việc làm và Dân số). 

Các thành phố thủ đô của Australia bao gồm Sydney, Melbourne, Adelaide, Perth, Canberra và Brisbane luôn dẫn đầu trong bảng xếp hạng các thành phố đáng sống nhất do Tạp chí Nhà Kinh tế bình chọn (Economic Intelligence Unit, the Economist).

Australia có 8 bang và vùng lãnh thổ, và mỗi bang có một thành phố thủ đô:  Sydney, Melbourne, Brisbane, Perth, Adelaide, Darwin, Hobart, Canberra.

Do sự khác nhau về quy mô nền kinh tế, tốc độ tăng dân số và các điều kiện tự nhiên khác, có sự khác nhau tương đối rõ về mức giá nhà trung bình. Ở thời điểm hiện tại, giá nhà trung bình là khoảng $1.3 triệu đô tại Sydney, $950 ngàn tại Canberra và Melbourne và khoảng $600 ngàn tại các thành phố khác.

Đối với bất động sản thương mại, giá trị và quy mô thị trường tại Sydney và Melbourne luôn dẫn đầu cả nước do nền kinh tế năng động tại hai thành phố này. Các loại bất động sản phổ biến tại Australia là trung tâm mua sắm, cây xăng, toà nhà văn phòng…

Chính phủ Australia có chính sách rõ ràng về thu hút đầu tư từ nước ngoài vào thị trường bất động sản Australia. Theo dữ liệu của Uỷ ban đánh giá đầu tư nước ngoài Australia (the Foreign Investment Review Board (FIRB)), tổng giá trị đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động Australia là $90 tỉ đô la trong năm 2020-2021. Đứng đầu là từ Mỹ ($19 tỉ), Canada ($13 tỉ), Singapore ($10 tỉ), Hong Kong ($9 tỉ) và Trung quốc ($6 tỉ).